赣州10月12日电 (熊锦阳 尹才霞)“置身江畔，身后是参天古树，面前是江水滔滔。清风拂面，浑身的疲惫和烦恼都随风而去，我们一家老小围坐大榕树下，尽情享受秋日暖阳。”10月12日，来自深圳的游客张先生一家在江西省赣州市赣县区湖江镇蜜月岛景区发出这样的感慨。
湖江镇位于赣江上游，被誉为“赣江水路要冲，赣南水上门户”。为激活“沉睡”的乡村资源，湖江镇引进社会资本投资3亿元，通过“村民+集体+企业”三方参与的方式，打造了江西省首个以渔岛风情、浪漫色彩为主线的“蜜月岛”特色婚旅浪漫景区。通过打造乡村旅游“好风景”，成功奏响乡村振兴“新乐章”。
“通过探索乡村振兴新路径，我们的村集体变得更富了，乡村变得更美了。”据赣州市赣县区湖江镇党委书记蔡联慧介绍，通过三方共建共享，当地实现了农户得收益、村集体得效益、市场主体得利益的共赢局面。同时实行“农户出租闲置土地得租金、村集体回购固定资产村民得补偿金、村集体入股参与景区运营管理得股金”的模式，积极盘活村中闲置资源，让“沉睡”的菜地、果园、水域、房屋等资产资源在乡村振兴中发挥效益。目前，有效激活256户村民盘活资产资源，出租果园菜地127亩、房屋11栋2450平方米，有效利用闲置土地68亩。
“仅通过引进摄影公司，村集体每年固定收益就可以增加15万元，并且该公司还在景区订购了400晚民宿住宿，村集体还可以获得民宿住宿费、停车费等收益。”蔡联慧说。
为营造独特美感，蜜月岛在打造过程中保留了依山傍水、错落有致的乡村肌理，按照“统一规划、统一设计、统一施工”原则，对标“圣托里尼”“鼓浪屿”特色，构筑起独特的渔岛风情和乡村风貌，目前已改造提升村庄房屋117栋。
人气越来越旺的蜜月岛带来了更多机遇。湖江镇“95后”小伙林晨“上岛”创业，开办了一家售卖蔬菜、蜜饯、家禽等生态农产品的特色小店，“节假日人流量大的时候，店里生意特别忙，一天的收入能达到近千元。”林晨说，随着当地文旅市场的不断发展，在小乡村里也能闯出一番大事业。
为了让村民们吃上“旅游饭”，湖江镇开出了“村集体出资入股、政府政策奖补、村民分红返本”的“运营方子”，帮助想创业的村民解决启动资金难题；针对在外务工无返乡意愿的村民，则采取“村民资源出租、平台基金引导、市场主体运经营”的“运营模式”。村民通过经营业态，年增收可达3万元；通过出租闲置房屋，年增收可达1万元；通过村集体分红，年增收可达2千元。随着蜜月岛旅游产业势头发展良好，越来越多的外出创业人士回镇考察投资。
“我们现在还成立了镇级村集体经济合作平台公司，由23个村(居)按照每个村5万元等额原始股金入股，以蜜月岛项目运维及建设为契机，对全镇范围内的优质项目进行投资。”蔡联慧说道，依托蜜月岛项目，村集体经济合作平台公司进一步整合了资源，拓展了公司服务范畴和盈利渠道。在打造精品旅游商品的同时，还投资了夏浒鱼丝坊、全鱼宴等项目，投入运营后预计每村每年可分红增收4万元以上。(完)
